울산 남구 옥동 일대에서 새 아파트 소식을 찾아보시는 분들이 꾸준히 계세요. 특히 대형 평형 위주로 공급되었던 옥동 경남아너스빌 ubc는 분양 당시부터 많은 관심을 받았던 단지예요. 오늘은 2026년 현재 시점에서 확인 가능한 해당 단지의 기본 사업 개요와 분양 내용들을 정리해 드릴게요.
사업 개요와 단지 규모 살펴보기
이 단지는 울산 남구 옥동 651-2 일원에 자리를 잡고 조성되었어요. 지하 4층부터 지상 20층까지 총 5개 동으로 이루어져 있답니다.
공급 규모는 총 320가구로 구성되어 있어요. 모든 세대가 전용면적 98㎡부터 108㎡까지 대형 평형으로만 설계된 점이 특징이에요. 소형이나 중형 면적이 없다는 점에서 차별화된 주거 공간을 지향했음을 알 수 있어요.
시행사와 시공사 구성
사업을 이끈 주체도 눈여겨볼 만해요. 시행사는 울산방송 ubc 계열사인 주식회사 유비씨플러스가 맡아서 진행했어요. 지역 방송사 계열이 참여한 사업이라 이름에도 방송사 명칭이 함께 들어가 있답니다.
시공은 SM삼환기업과 SM경남기업이 담당했어요. 건설 분야에서 오랜 업력을 가진 브랜드가 참여해 아파트를 건립했답니다.
공급 평형과 주차 공간의 특징
단지 내부 공간 구성에서 눈에 띄는 부분은 바로 넉넉한 주차 시설이에요. 전체 주차대수는 613대로 마련되어 세대당 1.91대를 주차할 수 있는 수준이에요.
가구당 2대에 가까운 주차 여건을 갖추고 있어 입주민들의 주차 스트레스를 덜어줄 수 있도록 계획되었어요. 대형 면적 위주 단지라는 특성에 맞추어 주차 면적도 여유롭게 배정되었답니다.
분양 공급 금액과 기준선
주택형별 공급 금액은 최고가 기준으로 9억 원에서 9억 8,000만 원 선으로 책정되었어요.
대형 면적으로 구성된 신축 단지라는 점이 분양 가격대에 반영되었던 부분이에요. 층수나 타입별 세부 분양가는 타입에 따라 차이가 있었으므로 상세한 내용은 당시 공급 공고를 통해 확인되었던 부분이에요.
과거 청약 접수와 당첨자 발표 일정
이 단지의 공식 청약 일정은 과거 2022년에 모두 진행되어 마무리되었어요.
가) 특별공급과 일반공급 청약 접수
청약 접수는 한국부동산원 청약홈 인터넷 창구를 통해 진행되었어요. 2022년 12월 19일에 특별공급 접수가 먼저 열렸고, 이어서 2022년 12월 20일에 1순위, 2022년 12월 21일에 2순위 청약이 순차적으로 이루어졌답니다.
나) 당첨자 발표와 계약 체결
청약 접수 마감 후 당첨자 발표는 2022년 12월 27일에 공지되었어요. 정당 계약 절차는 해를 넘겨 2023년 1월 9일부터 1월 11일까지 사흘간 진행되며 공식 분양 계약 일정이 끝났답니다.
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추첨제 100퍼센트와 전매 제한 기준
청약 당시 적용되었던 제도적 기준도 짚어볼 필요가 있어요. 이곳은 전 가구가 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 평형으로만 구성되었기 때문에 일반공급 물량이 100퍼센트 추첨제로 배정되었어요.
가점이 낮았던 청약 대기자들에게도 기회가 돌아갈 수 있었던 구조였답니다. 또한 당시 비규제지역 기준이 적용되면서 분양권 전매제한 기간은 6개월로 설정되었어요.
울산시 사전협상형 공공기여 내용
해당 부지는 개발 과정에서 울산시의 사전협상형 도시계획 변경 절차를 거치며 준주거지역으로 용도가 상향되었어요. 이와 함께 대규모 공공기여가 확정되었답니다.
부지 1만 2,769㎡와 현금 402억 원을 울산시에 공공기여하는 방식으로 협상이 마무리되었어요. 부지 기여와 현금 기여가 복합적으로 이루어진 개발 사례로 꼽힌답니다.
최초 공고 기준 입주 시점
단지의 최초 입주자모집공고상 입주 시점은 2026년 8월로 안내되었어요. 일정 안내에 따라서는 2026년 8월 10일 기준으로 일정이 공유되기도 했답니다.
공고된 시점을 기준으로 공사가 진행되어 마무리 단계에 도달한 단지예요. 공고일로부터 입주 지정일까지의 여정을 거치며 단지의 모습이 갖추어졌어요.
잔여 세대 추가 분양 현황
현재 시점에서 미분양분이나 별도의 잔여 세대 공식 추가 분양 일정이 있는지 궁금해하시는 분들이 계실 텐데요.
2026년 11월 9일 기준일 현재 별도로 공지된 공식 잔여 세대 분양 일정은 확인되지 않았습니다. 향후 공식적인 변동 사항이나 모집 소식이 있다면 분양 주체의 공식 안내를 직접 확인하시는 것이 가장 안전해요.
단지 정보를 확인하며 참고할 사항
울산 남구 옥동 경남아너스빌 ubc는 대형 평형 설계와 넓은 주차 공간, 사전협상형 공공기여 등으로 분양 초기부터 많은 이목을 끌었던 곳이에요.
이미 청약 접수와 정당 계약은 2022년과 2023년에 모두 종료되었고 공고상 입주 시기 역시 2026년 8월로 지나온 만큼, 현재 단지 관련 세부 거래 정보나 권리관계는 관련 공식 기관의 고시나 공식 홈페이지를 통해 정확한 사실을 직접 확인해 보시길 권해드려요.
